1. Sale Work List
  2. Read more

Purchase master work ІНСТРУМЕНТИ УПРАВЛІННЯ РИЗИКАМИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ #4150

ІНСТРУМЕНТИ УПРАВЛІННЯ РИЗИКАМИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ

ЗМІСТ

 

Вступ                                                                                                                               4

РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИЧНІ ЗАСАДИ ДОСЛІДЖЕННЯ ІНСТРУМЕНТІВ УПРАВЛІННЯ РИЗИКАМИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ

  1. Теоретичні основи дослідження проблем іпотечного кредитування   8
  2. Специфіка фінансових ризиків іпотечного ринку                                  18
  3. Методи аналізу та оцінки ризиків іпотечних ризиків                            28

РОЗДІЛ 2. АНАЛІЗ ЗАРУБІЖНОГО ДОСВІДУ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ

  1.  Сучасний досвід функціонування іпотеки та іпотечного кредитування в країнах Європи та Азії                                                                                  39
  2. Іпотечне кредитування в США                                                                 50
  3. Інституційне забезпечення іпотеки в деяких зарубіжних країнах       60

РОЗДІЛ 3. ПЕРСПЕКТИВИ РОЗВИТКУ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ

3.1. Стан і перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні      69

3.2.Ризики іпотечного кредитування та методи управління ними в

 Україні                                                                                                              82

3.3. Сучасний стан та перспективи страхування іпотечних кредитів в Україні                                                                                                               92

РОЗДІЛ 4. ОХОРОНА ПРАЦІ ТА БЕЗПЕКА У НАДЗВИЧАЙНИХ СИТУАЦІЯХ

4.1. Розробка організаційно-технічних заходів з метою поліпшення безпеки праці                                                                                                   100

4.2. Класифікація ризиків виникнення надзвичайних ситуацій                105

ВИСНОВКИ                                                                                                                  110

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ                                                                 115

ДОДАТКИ                     

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

 

  1. Закон України «Про іпотеку» / /Відомості Верховної Ради. – 2003. – № 38. –С. 313.
  2. Закон України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати» //Відомості Верховної Ради. – 2004. – № 1. – С. 1
  3. Закон України «Про фінансово_кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» // Відомості Верховної Ради. – 2003.– № 5. – С.377.
  4. Закон України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»//Відомості Верховної Ради. – 2004. – № 11. – С.140.
  5. Андрєєва Г.І. Інституціональні особливості організації системи іпотечного кредитування: зарубіжний досвід, історія і перспективи розвитку в Україні // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України: Зб. тез доповідей VII Всеукраїнської науково-практичної конференції: Збірник: Наукове видання. - Суми: УАБС НБУ, 2004. - 132 c.
  6. Андрєєва Г.І., Андрєєв А.В. Запровадження основних принципів ефективного банківського нагляду за іпотечним кредитуванням в Україні // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України. Т.15: Збірник наукових праць: Наукове видання. - Суми: УАБС НБУ, 2006. - 336 c.
  7. Андрєєва Г.І., Балацький О.Ф. Сучасні інструменти рефінансування довгострокових іпотечних кредитів // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України. Т. 13: Збірник наукових праць: Наукове видання.- Суми: Мрія-1 ЛТД; УАБС, 2005. - 270 c.
  8. Базилевич, В. Д. Іпотечний ринок/ В. Д. Базилевич, Н. П. Погорєльцева. – К. : Знання, 2008. – 717 с.
  9. Бассова Н. Стан та перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні / Н. Бассова // Економіст. - 2006. - № 9. - С. 36-39.
  10. Берегуля О. Іпотечне кредитування як банківська операція: теоретичні основи й умови проведення / О. Берегуля // Вісник Національного банку України. - 2007. - № 10. - С. 46-48.
  11. Борисюк К.М., Бурмака М.О. Макроекономічні фактори формування та розвитку ринку іпотеки в Україні /Борисюк К.М., Бурмака М.О. // Формування ринкових відносин в Україні. - 2006. - № 7. - C. 38-44.
  12. Ващенко Ю.В. Банківське право: Навч. посібник. — К.: Центр навчальної літератури, 2006. — 344 с.
  13. Вільсон О.Г.  Охорона праці. Навчально-методичний посібник. - Видавництво КНУБА, 2002. - 364 с.
  14. Вітлінський В. В., Верченко П. І. Аналіз, моделювання та управління економічним ризиком: Навч.-метод. посібник для самост. вивч. дисц. — К.: КНЕУ, 2000. — 292 с.
  15. Вітлінський В. В. та ін. Економічний ризик: ігрові моделі: Навч. посібник / В. В. Вітлінський, П. І. Верченко, А. В. Сігал, Я. С. Нако¬нечний; За ред. д-ра екон. наук, проф. В. В. Вітлінського. — К.: КНЕУ, 2002. — 446 с.
  16. Гандзюк М. П., Желібо Є. П., Халімовський М. О. Основи охорони праці: Підручник. 2-е вид. / За ред. Гандзюка. -К.: Каравела, 2004. - 408 с.
  17. Гербич Л.А. Моделі іпотечного кредитування та їх використання в Україні // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України. Т. 9: Збірник наукових праць: Наукове видання.- Суми: Мрія-1 ЛТД; УАБС, 2004. - 374 c.
  18. Грищук М. В. Основи охорони праці: Підручник. -К.: Кондор, 2005. -238 с.
  19. Гриджук, Д. М. Іпотека у кредитуванні: практичні аспекти/ Д. М. Гриджук, В.О. Олійник. – К. : А.С.К., 2006. – 464 с.
  20. Грищук Н.В. Створення в Україні спеціалізованих іпотечних банків як передумова розвитку ринку іпотечного кредитування // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України. Т. 9: Збірник наукових праць: Наукове видання.- Суми: Мрія-1 ЛТД; УАБС, 2004. - 374 c.
  21. Грищук Н.В. Переваги та недоліки використання заставної у практиці іпотечного кредитування (німецький досвід) // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України: Зб. тез доповідей VII Всеукраїнської науково-практичної конференції: Збірник: Наукове видання. - Суми: УАБС НБУ, 2004. - 132 c.
  22. Грудзевич Я.В., Лабецька Л.М. Економічна природа та правові аспекти іпотеки // Науковий вісник Волинського національного університету імені Лесі Українки. Розділ ІІІ. Фінанси. – 2008. – №7.
  23. Грушко В.І., Пилипченко О.І., Пікус Р.В. Управління фінансовими ризиками. Навчальний посібник для самостійної роботи студентів. К.: Інститут економіки і права “КРОК”, 2000. — 121с.
  24. Даймонд Дуглас Б. Механізми рефінансування вторинного ринку / Дуглас Б. Даймонд // Матеріали семінару ["Іпотечне фінансування"], (Київ, 11-13 листопада 2004 р.)
  25. Депутат О. П., Коваленко І. В., Мужик І. С. Цивільна оборона/ За редакцією B.C. Франка. Підручник. 2-ге вид., доп. - Л: Афіша, 2006. – 295 с.
  26. Дмитренко В.Ю. Класифікація іпотеки / Дмитренко В.Ю. // Прокуратура. Людина. Держава. - 2005. - № 8. - C. 91-96.
  27. Довгань Ж. Фінансова стійкість банківських установ у період економічної кризи / Ж. Довгань // Вісник НБУ. – 2009. – Квітень. – С. 20–26.
  28. Донець Л.І. Економічні ризики та методи їх вимірювання. Навчальний посібник. — К.: Центр навчальної літератури, 2006. — 312 с.
  29. Жук О. В. Стан і перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні / О. В. Жук //Економічний простір. – № 23/1. – 2009. – С. 308–315.
  30. Заруба О.Д. Страхова справа. — К.: Знання, 2004. — 321 с
  31. Запорожець С.В. Стан та перспективи розвитку іпотечного ринку в Україні // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України. Т. 11: Збірник наукових праць: Наукове видання.- Суми: Мрія-1 ЛТД; УАБС, 2004. - 382 c.
  32. Євтух О. Т. Іпотека та іпотечний ринок / Євтух О. // Вісник Національного банку України. - 2003. - № 9. - C. 18-23.
  33. Євтух О. Т. Моделі іпотечних механізмів і вплив на них різноманітних факторів // Вісник НБУ, березень 2001. – С. 54-62
  34. Євтух О. Т. Типові ризики іпотечного капіталу та управління ними // Вісник НБУ, листопад 2001. – С. 43-46.
  35. Євтух О. Оцінка вартості іпотечної банківської позики // Вісник НБУ. – 2007. – №3. – С.48–50.
  36. Єрмоленко Г.Г., Журба І.С. Оцінка діяльності державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву на ринку іпотечного житлового кредитування // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України. Т.16: Збірник наукових праць: Наукове видання. - Суми: УАБС НБУ, 2009. - 334 c.
  37. Іванілов О.С., Тітенкова М. В. Іпотечне кредитування у країнах Західної Європи, США та України // Фінанси України. – 2009. – №4. – С.28–35.
  38. Керб Л. П. Основи охорони праці: Навч. посібник. -- К.: КНЕУ, 2003. -- 215 с.
  39. Ковалишин І. Стан і тенденції розвитку національного ринку іпотечного кредитування /І. Ковалишин // Вісник НБУ. – 2009. – Квітень. – С. 62–66.
  40. Ковалишин І.В. Сутність іпотеки та основні принципи житлового іпотечного кредитування // Вісник Університету банківської справи Національного банку України №3 грудень 2008 с.123.
  41. Крилова В.В., Шитко О.П. Роль банків у різних моделях іпотечного ринку // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України. Т. 12: Збірник наукових праць: Наукове видання. - Суми: Мрія-1 ЛТД; УАБС, 2009. - 234 c.
  42. Кручок С. І. Іпотечне кредитування: європейська практика та перспективи розвитку в Україні / С. І. Кручок. - К. : Урожай, 2008. – 208 с.
  43. Лабецька Л.М. Історико-правові аспекти іпотеки // Регіональна економіка. – 2007. – № 1. – С. 209–214.
  44. Лагутін В. Д. Кредитування: теорія і практика: Навчальний посібник — 3-тє вид., перероб. і доп. — К.: Товариство "Знання", 2002 року. — 215 с.
  45. Лапін В. М. Основи охорони праці: Навчальний посібник. -Львів: ЛБІ НБУ, 2004. -142 с.
  46. Левченко З. Іпотечний ринок / Левченко З. // Цінні папери України. - 2009. - № 20. - C.12-13.
  47. Любунь, О. С. Іпотечний ринок: підручник / О. С. Любунь, О. І. Кірєєв, М. П. Денисенко. – К. : Атіка, 2006. – 288 с.
  48. Лютий І.О., Савич В.І., Калівошко О.М. Іпотека. Навч. посіб. – К.: 2011. – 445 с.
  49. М'якишевська, О. М. Іпотечні цінні папери – дієвий інструмент рефінансування діяльності кредитора // Ринок цінних паперів. – 2005. – № 5–6. – С. 41–45.
  50. М'якишевська О.М. Стан і перспективи іпотечного кредитування / М'якишевська О.М. // Банківська справа. – 2009. - №11. – С. 112-118.
  51. Наконечний С.І., Терещенко Т.О., Романюк Т.П. Економетрія: Навчальний посібник. - К.: КНЕУ, 2004. - с.296
  52. Отченаш К. Концептуальні засади створення національної системи іпотечного кредитування / Отченаш К. // Финансовая консультация.- 2009. - № 11. - C. 11-14.
  53. Отченаш К. Концептуальні підстави створення національної системи іпотечного кредитування / Отченаш К. // Банковский аудитор. - 2004. - № 5. - C. 2-4.
  54. Папаіка О. Іпотечні послуги як похідна іпотечного ринку / Папаіка О., Арбузов С. // Вісник Національного банку України. – 2008. – № 2. – С. 13 – 15.
  55. Пернарівський О. Аналіз, оцінка та способи зниження банківських ризиків // Вісник НБУ, квітень 2004. – С. 45-48.
  56. Петруня Ю. Є., Говоруха В. Б., Літовченко Б. В. та ін. Прийняття управлінських рішень. Навч. посіб./ за ред. Ю. Є. Петруні. –2-ге вид. – К.: Центр учбової літератури, 2011. – 216 с.
  57. Пікус Р.В. Управління фінансовими ризиками: Підручник. - К.: Знання 2010. – 560 с.
  58. Пікус Р.В., Приказюк Н.В. Управління фінансовими ризиками: Опорний конспект лекцій. – Кам'янець-Подільський: Аксіома, 2010. – 228 с.
  59. Пилипець О.В. Удосконалення національної системи іпотеки в умовах посилення інтеграційних процесів: Автореф. дис. канд. екон. наук: 08.05.01 / Укр. акад. зовніш.торгівлі. — К., 2006. — 19 с.
  60. Пилипець О.В. Класифікація структурних характеристик іпотеки / Пилипець О.В. // Формування ринкових відносин в Україні. - 2005. - №11. - C. 52-58.
  61. Пилипець О, Житлове іпотечне кредитування в Україні : аналітичний звіт за 2010 рік / Пилипець О., Щигольков Д., Солов’янчик Н., Мойсеєнко О. – К. : УНІА-дослідження, 2011. – 60 с.
  62. Поляченко В. А. Світова іпотечна криза : науково-популярне видання / В. А. Поляченко, К. В. Паливода, П. Т. Гайдуцький. – К. : УкрІСТЕІ. – 2008. – 428 с.
  63. Придибайло О.М. Іпотека як фінансовий інструмент ринку / Придибайло О.М. // Фінанси України. - 2004. - № 6. - C. 136-141.
  64. Примостка Л. О. Фінансовий менеджмент у банку: Підручник. — 2-ге вид., доп. і перероб. — К.: КНЕУ, 2004. — 468 с.
  65. Погорєльцева Н.П. Дослідження економічної природи іпотечного ринку / Погорєльцева Н.П. // Актуальні проблеми економіки. - 2004. - №6. - C.66-74.
  66. Ревуцька Н. Iпотечне кредитування: зарубiжний досвiд i перспективи розвитку в Українi //Цінні папери України. – 2004. – №2. – С. 24–26.
  67. Савич В. Ринок іпотечного кредитування в контексті ревальваційних очікувань // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України: Зб. тез доповідей VIIІ Всеукраїнської науково-практичної конференції: Збірник: Наукове видання. - Суми: УАБС НБУ, 2005. - 95 c.
  68. Сас Б. Ринок іпотечного кредитування в Україні: проблеми та перспективи розвитку / Б. Сас , В. Вітюк   // Світ фінансів. – 2008. - №2(15). – С. 143-150.
  69. Соботович О. Система іпотечного кредитування в Україні: проблеми та перспективи розвитку / Соботович О. // Економіка. Фінанси. Право. - 2003. - № 10. - C. 3-7.
  70. Стеблюк М.І. Цивільна оборона та цивільний захист: Підручник. — 2-ге вид., перероб. Затверджено МОН – К.:Знання, 2010. – 487с.
  71. Терещенко Г.М. Особливості іпотечного кредитування: зарубіжний досвід і вітчизняна практика / Г.М. Терещенко, С.М. Яковенко // Фінанси України. - 2008. - № 8. - С. 20-26.
  72. Харитонова Н. Іпотека нині в моді / Н. Харитонова // Все про бухгалтерський облік. - 2007. - № 28. - С. 11-15.
  73. Ходико Ю. Договір іпотеки: проблеми нормативного регулювання /Ходико Ю. // Юридичний журнал. - 2006. - №11. - C. 27-28.
  74. Череп А.В., Андросова О.Ф. Банківські операції: Навч.посібник.— К.: Кондор, 2008.— 410 с.
  75. Шалімова Л.М. Роль аграрної іпотеки в іпотечній системі та перспективи її становлення в сучасній Україні // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України. Т. 14: Збірник наукових праць: Наукове видання. - Суми: УАБС НБУ, 2005. - 267 c.
  76. Шоботов В.М. Цивільна оборона: Навчальний посібник. - Київ: «Центр навчальної літератури», 2004. - 438 с
  77. Юргилевич С. Основні принципи іпотеки та іпотечне кредитування / Юргилевич С. // Вісник Національного банку України. – 2002. - №1. – С. 33-35.
  78. Яворська Т. В. Страхові послуги : [навч. посібник] / Яворська Т. В. – К.: Знання, 2008. – 350 с.
  79. Белых Л. П. Формирование портфеля недвижимости. – М: Финансы и статистика, 2005. – 246 с.
  80. Бланк И.А. Управление финансовыми рисками.-К.: Ника-Центр, 2005.-600с.
  81. Гарипова З.Л., Гарипов Е.В. Место оценки залоговой стоимости в системе жилищного ипотечного кредитования / Гарипова З.Л., Гарипов Е.В. // Финансы и кредит. - 2004. - № 14. - C. 19-28.
  82. Евтух, О. Т. Ипотека – механизм еффективного использования ресурсов / О. Т.Евтух. – Луцк, 2001. – 316 с.
  83. Евтух А.Т. Жилищная ипотека. - Луцк: : Волинська обл. друкарня, 2000. - 180 с.
  84. Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. М.: Фонд «Институт экономики города», 2006. ―        565 с.
  85. Матюхин Г.Г. Ипотека: теория и практика (продолжение) / Матюхин Г.Г.// Банковское дело. - 2009. - № 4. - C. 17-25.
  86. Полтерович В. Строительное общество: ипотечный институт для России / В. Полтерович, О. Старков, Е. Черных // Вопросы экономики.— 2005.—N 1.— С. 63-86
  87. Полтерович, В. М. Поэтапное формирование массовой ипотеки: препринт / В. М. Полтерович, О. Ю. Старков. - М., 2009. - 51 с.
  88. Старков О. Ю. К проекту закона "О строительных сберегательных кассах" / О. Ю. Старков. -М.: ЦЭМИ РАН, 2009. -75 с
  89. Стейнметц Томас, Уитт Филлип Ипотечное кредитование. - Сфера ТЦ Сфера,1997г. – 208 с.
  90. Антикризова політика на ринку іпотечного кредитування в напрямі забезпечення конкурентоспроможності банків. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  http://www.nbuv.gov.ua/portal/Soc_Gum.pdf
  91. Березуцький В.В. Основи охорони праці. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://pidruchniki.com.ua
  92. Волков С.С. Іпотечне кредитування в Україні: передумови, ризики, перспективи // Інформаційний портал Українського агентства фінансового розвитку. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  http://www.ufin.com.ua/
  93. Гнатківський Б.М. Іпотечний кредит в Україні: ризики та методи управління ними. [Електронний ресурс] - Режим доступу: http:// www.nbuv.gov.ua
  94. Дєнков д. Програма доступного житла: віз попереду коня // Економічна правда. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.epravda. com.ua  /publications/
  95. Експерти: Іпотека може подешевшати до докризового рівня до осені 2011 року. [Електронний ресурс] - Режим доступу: http://expertbrok.com.ua/finansovi-poslugi/kredituvannya/novini/
  96. Житлове іпотечне кредитування в Україні. Аналітичний звіт за 2008 рік. – УНІА. – 2008 р. – 87 с. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.unia.com.ua/
  97. ІНКОМСТРАХ. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  www.incomstrakh.com.ua/
  98. Іпотека в США. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  http://na.dn.ua/ipoteka-v-ssha-i-kanadi.html
  99. Іпотека в Україні. [Електронний ресурс] - Режим доступу:  http:// www.ipoteka.net.ua
  100. Іпотека для білих. Кредити на житло брати нікому. [Електронний ресурс] - Режим доступу: http://news.finance.ua
  101. Калівошко О.М. Концепції розвитку інституційного забезпечення  іпотечного ринку в Україні. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  http://www.nbuv.gov.ua/portal/soc_gum/nvnau_eamb/2011_168_2/11kom
  102. Коновал І.А. Використання методів імітаційного моделювання для аналізу ризиків. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  http://www.nbuv.gov.ua/portal/chem_biol/nvnau/2010_154_1/10kia.pdf
  103. Міністерство житлового будівництва і міського розвитку США. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  http://znaimo.com.ua/ Міністерство_житлового_будівництва_і_міського_розвитку_США
  104. Московське Іпотечне Агентство. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:http://istep.kharkov.ua/ipoteka/kb-moskovske-ipotechne-agentstvo/
  105. Назаренко Е.Є. Вплив досвіду зарубіжних країн на нормативне забезпечення розвитку іпотечної системи України. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  http://www.nbuv.gov.ua/portal/Soc_Gum /Chkup/2010_3/98.pdf
  106. Офіційний сайт газети “День” [Електронний ресурс]. – Режим доступу : www.den.com.ua.
  107. Офіційний сайт Державної іпотечної установи [Електронний ресурс]. – Режим доступу: www.ipoteka.gov.ua.
  108. Офіційний сайт Української національної іпотечної асоціації [Електронний ресурс]. – Режим доступу : www.unia.com.ua.
  109. Світовий досвід функціонування іпотеки. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  http://www.big-library.com.ua/book/50_Ipoteka
  110. Синицина О. Житло під час змін. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  http://www.real-estate.lviv.ua/ru/news687.html
  111. Токар Я.В. Перспектива розвитку іпотечного кредиту в Україні // [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  http://udau.edu.ua/library.php
  112. Україна сьогодні. Іпотечне кредитування відродиться до кінця 2011 року. [Електронний ресурс] - Режим доступу: http://realty.lviv.net/conten
  113. Федеральний закон «Про іпотеку (заставу нерухомості)». [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.transimperial.com.ua/federalnyj-zakon-pro-ipoteku-zastavi-neruxomosti.php
  114. Википедия [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://ru.wikipedia.org
  115. Инвестиционные фонды.  [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.finanalis.ru/litra/328/2340.html
  116. История ипотеки в США. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.ipoteka.biz/faq.php?cat_id=27
  117. Оценка страновых рисков в рамках принятия инвестиционных решений. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.rfc-spb.ru/managment/article/?id=74
  118. Полтерович В.М., Старков О.Ю. Проектирование выхода из институциональной лопушки. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:http://www.mse-msu.ru/REC/ Polterovich.pdf
  119. Симонов. К.В. Политический анализ. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://society.polbu.ru/simonov_politanalysis/ch56_i.html
  120. Столичное ипотечное агентство. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.stia.ru/about_ipoteka/history.shtml
  121. Страховая компания "Аркада-Гарант".[Електронний ресурс]. – Режим доступу:  www.arcada-garant.com.ua/rus/
  122. CART (Classification and Regression Trees). [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://edoc.hu-berlin.de
  123. Fannie Mae. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:  www. fanniemae.com/
  124. Federal Home Loan Mortgage Corporation. [Електронний ресурс]. – Режим доступу:   http://www.freddiemac.com/
  125. Gesetze im Internet.  [Електронний ресурс]. – Режим доступу: www. gesetze-im-internet.de.
  126. RiskMetrics. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www. riskglossary.com/link/riskmetrics.htm
  127. Scoring model. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www. basegroup.ru/ glossary/definitions/sacor_mod/

 

#: 4150

Type: Master's work

Number of pages: 141

Subject: Banking

Font size: 14

Language: Ukrainian

Line spacing: 1.5

Department: Фінансів

Number of notes: 127

Work uniqueness: 80%

Number of bibliography sources: 127

ВСТУП

 

Актуальність теми. Ризик означає невизначеність, що пов'язана з деякою подією. І які б зусилля керівник не прикладав для мінімізації ризиків, вони завжди існують – питання тільки в їх величині.  

Історичний досвід показує, що ризик недоотримання намічених результатів особливо став виявлятися при загальності товарно-грошових відносин, конкуренції учасників господарського обороту.

Тому з виникненням і розвитком ринкових відносин з'являються різні теорії ризику, науковці почали приділяти велику увагу дослідженню проблем ризику.

Управління ризиком — одна з найважливіших галузей сучасного управління, що пов'язана із специфічною діяльністю менеджерів в умовах невизначеності, складного вибору варіантів управлінських дій. Наявність ризику неминуча в ринковому господарюванні, причому чим вище рівень ризику, тим більше за інших рівних умов можливий прибуток. Зараз світовий і локальні ринки стають все більш нестабільними, з непередбачуваними змінами. Це, також, стосується і ринку іпотечного кредитування.

Розвиток іпотечного кредитування є однією з головних умов успішного розвитку, подолання структурних диспропорцій і технологічного відставання в економіці нашої країни.

Адже, для більшості українських підприємств інвестиції можуть бути залучені переважно на внутрішньому ринку під заставу нерухомості. Вирішенню пласту актуальних соціально-економічних проблем суспільства сприятиме розвиток довгострокового житлового іпотечного кредитування.  Суттєвого покращення ситуації на селі можна очікувати завдяки впровадженню механізмів іпотеки землі. Іпотечне кредитування дозволить вирішити питання отримання кредитних ресурсів для підприємств агропромислового комплексу на оновлення їх матеріально-технічної бази і надасть нового імпульсу в розвитку цієї важливої сфери. Таким чином,  з розвитком іпотечного кредитування пов’язується можливість суттєвих якісних зрушень в економіці.

У зарубіжних країнах із високим рівнем розвитку економіки є багатий практичний досвід здійснення іпотечного кредитування, у тому числі щодо зниження ризиків іпотечного кредитування. Цей досвід у якійсь мірі може бути використаний в українській економіці, але економічна та політична нестабільність в країні, відсутність належної законодавчої бази, слабкість вітчизняного страхового бізнесу не дозволяють „імпортувати” методи управління ризиками.

Тому перед вітчизняною економічною наукою стоїть задача доробки власної методологічної бази управління ризиками іпотечного кредитування. що враховуватиме особливості ситуації, яка склалася в Україні. Швидкими темпами йде становлення  нового напрямку в області організації управління, планування та економічного регулювання ризикології. В наукових працях Л.А. Антоненко, В.П. Бабича, Д.В. Бабича, І.О.Бланка, І.Р.Бузько, Г.І. Великоіваненка, В.В. Вітлінського, А.С. Гальчинського, В.М. Гейца, М.М. Клименюка, В.С. Клочко, С.І. Наконечного, О.О. Пересади, А.І. Сухорукова, Д.М. Черваньова, О.І. Яковлева та інших закладено підстави основних засад управління ризиками: обґрунтовано понятійний апарат, філософсько-аксіоматичні підходи, структуру методологічних й методичних принципів, організаційний інструментарій. Теорія ризик-менеджменту знайшла відображення і в публікаціях зарубіжних науковців В.В. Аленичева, А.П. Альгина, І.Т. Балабанова, П.Г. Белова, П.Л. Бернстайна, В.П. Буянова, П.Г. Грабового, В.М. Грангаурова, А.В. Ізмалкова, В.І. Ізмалкова, Н.Д. Іл’єнкової, Р.М. Качалова, К.А. Кірсанова, Г.Б. Клейнера, М.Г. Лапусті, В.Г.Мединського, Г. Мінцберга, Л.М. Михайлова, К. Рєдхеда, С. Х’юса, Л.Г. Шаршукової та інших. Проте роботи, що присвячені розгляду саме ризиків іпотечного кредитування, досить нечисленні. Системний, комплексний підхід до розробки стратегії зниження ризиків іпотечного кредитування поки що не реалізований й являє собою одну з найбільш актуальних проблем в області організації управління, планування та економічного регулювання.

Мета дослідження – дослідити тенденції розвитку ринку іпотечного кредитування та визначити головні інструменти управління ризиками іпотечного кредитування. Реалізація мети полягає в розробці стратегії управління ризиками іпотечного кредитування в умовах української економіки та, у підсумку, розвитку ринку іпотечного кредитування.

Відповідно до мети, задачами роботи є:

розглянути економічну сутність іпотечного кредитування;

проаналізувати специфіку фінансових ризиків іпотечного ринку;

дослідити методи аналізу та оцінки іпотечних ризиків;

проаналізувати зарубіжний досвід у сфері іпотечного кредитування;

визначити інституційне забезпечення іпотеки в деяких зарубіжних країнах;

охарактеризувати  ринок іпотечного кредитування в Україні;

розглянути сучасний стан та перспективи страхування іпотечних кредитів в Україні;

розглянути сучасний стан та перспективи страхування іпотечних кредитів в Україні;

проаналізувати організаційно-технічні заходи з метою поліпшення безпеки праці;

дослідити класифікацію ризиків виникнення надзвичайних ситуацій.

Об’єктом дослідження є процес іпотечного кредитування в сучасних умовах.

Предметом дослідження є інструменти управління ризиками іпотечного кредитування.

Методологічною основою є економічна теорія і наукові праці вітчизняних і зарубіжних вчених-економістів з теми дослідження.

У роботі застосовані наступні методи й підходи:

методи загальної теорії систем,  системно-структурного аналізу було  використано в роботі в процесі дослідження сутності іпотечного кредитування, особливостей управління ризиками іпотечного кредитування;

методи фінансово-економічного аналізу було використано для аналізу зарубіжного досвіду у сфері іпотечного кредитування, визначення інституційного забезпечення іпотеки в деяких зарубіжних країнах;

методи прогнозування, математичного моделювання, теорії ймовірностей і математичної статистики покладено в основу дослідження методів аналізу та оцінки іпотечних ризиків.

Інформаційною базою дослідження є наукові роботи й методологічні розробки провідних вітчизняних і зарубіжних науковців в області теорії управління, оцінки ризиків іпотечного кредитування, законодавчі й нормативні акти України, статистичні дані Української національної іпотечної асоціації.

Структура дипломної роботи. Робота складається з вступу, чотирьох розділів, висновків, списку використаних джерел, додатків, і містить п’ять таблиць та три рисунки.

Excerpts from the work