Купити роботу
ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
ЗМІСТ
ВСТУП..........................................................................................................................3
РОЗДІЛ І. ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВОВОГО РЕГУЛЮВАННЯ ВІДНОСИН З ОРЕНДИ ЗЕМЛІ
1.1 Історія становлення та розвитку законодавства про оренду землі в Україні...........................................................................................................................5
1.2 Поняття та зміст оренди землі.............................................................................15
РОЗДІЛ ІІ. ОСОБЛИВОСТІ ПРАВОВОГО РЕГУЛЮВАННЯ УКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
2.1 Укладання договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення................................................................................................................34
2.2. Укладання договорів оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення................................................................................................................47
2.3. Судова практика із розгляду спорів щодо укладання договорів оренди землі.............................................................................................................................59
ВИСНОВКИ…………………………………………..............................................67.
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ……………………..............................71
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ
Нормативно-правові акти
- Конституція України [ Електронний ресурс ] : закон України від 28. 06. 1996 р. № 254к/96-ВР із змін., внес. згідно із Законами України та Рішеннями Конституційного Суду : за станом на 12. 04. 2012 р. № v009p710-12. – Електрон. дан. ( 1 файл ). – Режим доступу : http://zakon1.rada.gov.ua. – Назва з екрана.
- Земельний кодекс України [ Електронний ресурс ] : закон України від 25. 10. 2001 р. № 2768-III із змін., внес. згідно із Законами України та Рішеннями Конституційного Суду : за станом на 13. 06. 2013 № 4709-17. – Електрон. дан. ( 1 файл ). – Режим доступу : http://zakon1.rada.gov.ua. – Назва з екрана.
- Земельний кодекс України в редакції від 13 березня 1992 року // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 25. – Ст. 354.
- Земельний кодекс УРСР від 18 грудня 1990 року // Відомості Верховної Ради УРСР. – 1991. – № 10. – Ст. 98.
- Земельний кодекс УРСР від 25 грудня 1970 року // Відомості Верховної Ради Української РСР. – 1971. – № 1. – Ст. 18.
- Податковий кодекс України [ Електронний ресурс ] : закон України від 02. 12. 2010 р. №2755-ІV із змін., внес. згідно із Законами України та Рішеннями Конституційного Суду : за станом на 01. 04. 2013 р. № 5203-17. – Електрон. дан. ( 1 файл ). – Режим доступу : http://zakon1.rada.gov.ua. – Назва з екрана.
- Цивільний кодекс України: Закон України від 16 січня 2003 року. У редакції від 3 вересня 2015 року // Відомості Верховної ради України. – 2003. - №40-44. – Ст.356;
- Господарський кодекс України від 16.01.2003 // Відомості Верховної Ради України. – 2003. - № 18, № 19-20, № 21-22. - Ст. 144.
- Водний кодекс України від 06.06.1995 // Відомості Верховної Ради України. – 1995. - № 24 - Ст. 189.
- Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція): Закон України від 12.02.2015 р. No 191-VІІІ // Голос України. – 2015. – № 61.
- Про Державний земельний кадастр: Закон України від 7 липня 2011 року. У редакції від 10.12.2015 року // Відомості Верховної ради України. – 2012. – № 8. – Ст. 61;
- Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: Закон України від 01.07. 2004 року. У редакції від 26.11.2015 року // Відомості Верховної ради України. – 2004. - №51. – Ст. 553;
- Про аквакультуру: Закон України від 18 вересня 2012 року // Відомості Верховної ради України. – 2013. – № 43. – Ст. 616.
- Про природно-заповідний фонд України: Закон України від 16 червня 1992 року // Відомості Верховної ради України. – 1992. – № 34. – Ст.502.
- Про землеустрій: Закон України від 22 травня 2003 року. У редакції від 08.12.2015 року // Відомості Верховної ради України. – 2003. – № 36. – Ст. 282;
- Про оренду землі: Закон України в редакції від 2 листопада 2003 р. // Відомоcті Верховної Ради України.– 2004. – № 10. – Ст. 102.
- Про фермерське господарство: Закон України від 07 листопада 2003 року // Відомості Верховної ради України. – 2003. – № 44. – Ст. 363.
- Про особисте селянське господарство: Закон України від 18 липня 2003 року // Відомості Верховної ради України. – 2003. – № 29. – Ст. 232.
- Про сільське (фермерське) господарство: Закон України від 20 грудня 1991 р. // Відомості Верховної ради України. –1992. – № 14. – Ст. 86.
- Про концесії: Закон України від 16.07.1999 // Відомості Верховної Ради України. – 1999. - № 41. - Ст. 372.
- Про концесії на будівництво та експлуатацію автомобільних доріг: Закон України від 14.12.1999 // Відомості Верховної Ради України. – 2000. - № 3. - Ст. 21.
- Основи законодавства Союзу РСР і союзних республік про оренду від 23 листопада 1989 р // Відомості З'їзду народних депутатів СРСР і Верховної Ради СРСР . – 1989. – № 25. – Ст. 481
- Про нотаріат: Закон України від 02 вересня 1993 року // Відомості Верховної ради України. – 1993. – № 39. – Ст. 383.
- Про оренду і орендні відносини в СРСР: Указ Президії Верховної Ради СРСР від 7 квітня 1989 р. // Відомості Верховної Ради СРСР . – 1989 . – № 15. – Ст.105
- Про форму договору на право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди): Постанова Кабінету Міністрів України від 17 березня 1993 р. [Електронний ресурс] Режим доступу :http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/197-93-%D0%BF . – Назва з екрана.
- Про приватизацію та оренду земельних ділянок несільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності: Указ Президента України від 12 липня 1995 року № 608/95 [ Електронний ресурс ] Режим доступу http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/608/95 . – Назва з екрана.
- Про затвердження форми Типового договору оренди земельної частки (паю) / Держкомзем України : Наказ, Договір, Форма типового документа від 17.01.2000 р. № 5 ; Зареєстровано : Мін’юст України від 23.02.2000 р. No 101/4322 // Офіційний вісник України. – 2000. – No 8. – С. 144.
- Про затвердження Типового договору оренди землі: Постанова Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 р. №220 // Офіційний вісник України. – 2004. – № 9. – С. 527.
- Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв): Указ Президента України від 19 серпня 2008 р. № 725/2008 // Офіційний вісник України. – 2008. – No 63. – С. 8.
- Про затвердження порядку державної реєстрації договорів оренди землі: Постанова Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 № 2073 // Урядовий кур'єр. – 1999. – 28 січня.
- Про схвалення Концепції Державної цільової програми розвитку земельних відносин в Україні на період до 2020 року [ Текст ] : розпорядження Кабінету Міністрів України від 17 червня 2009 року № 743-р // Офіційний вісник України. – 2009. – № 51. – Ст.1760.
- Про захист прав власників земельних часток (паїв): Указ Президента України від 21.04.1998 № 332 // Офіційний вісник України. – 1998. - № 16. – 7 травня.
- Про проведення перерахунку обсягів натуральної та відробіткової форм плати за оренду земельної частки (паю) у грошову: Постанова Кабінету Міністрів України від 23.04.1999 № 672 // Офіційний вісник України. – 1999. - № 17. - 14 травня.
- Про затвердження Порядку користування землями водного фонду: Постанова Кабінету Міністрів України від 13 травня 1996 р. № 502 // Офіційний вісник України. – 1996. - № 16. - 15 травня.
- Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель: Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 р. № 548 // Офіційний вісник України. – 2010. – № 85. – Ст. 3006.
Матеріали судової практики
- Про деякі питання практики вирішення спорів, пов’язаних з орендою земельних ділянок [ Електронний ресурс ] : оглядовий лист Вищого господарського суду України від 30. 11. 2007 р. № 01-8/918 ). – Електрон. дан. ( 1 файл ). – Режим доступу : http://zakon.nau.ua/doc/?uid=1077.1642.0. – Назва з екрана.
- Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин: Постанова Вищого господарського суду України від 17.05.2011 №6 // Все про бухгалтерський облік. – 2013. – №96. – С.61
- Про деякі питання практики вирішення спорів, пов’язаних із застосуванням земельного законодавства [ Текст ] : оглядовий лист Вищого господарського суду України від 16. 11. 2001 р. № 01-8/1128 // Законодавство і судова практика з питань приватизації : зб. норм. акт. – К., 2002. – С. 366 – 375.
- Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ [ Текст ] : постанова Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 // Вісник Верховного суду України. – 2004. – № 6. – С. 22 – 29.
- Постанова Верховного суду України від 4 лютого 2015 року у справі № 6-233цс14 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/36475635.
- Ухвала Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 26 листопада 2014 р. у справі No 6-20701св14 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/41647023.
- Ухвала Вищого адміністративного суду України від 29.01.2015 р. у справі No 2а-1870/5353/12 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.reyestr.court.gov.ua/ Review/42705092.
- Аналіз практики Вищого господарського суду у земельних спорах [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zib.com.ua/ua/print/121159-zemelni_spori_dopovnennya_zmini_y_dodatkovi_ugodi_do_dogovor.html .
Спеціальна література:
- Андрейцев В. І. Земельне право і законодавство суверенної України : актуальні проблеми практичної теорії [ Текст ] / В. І. Андрейцев. – 2-ге вид. випр. – К. : Знання, 2007. – 445
- Баран O.I. Зміни у правовому регулюванні договору оренди землі:спроба наукового аналізу // Право і суспільство. – 2015. - №5. – С. 97-105.
- Будзілович І. Оренда землі в Україні (історико-правовий нарис) / І. Будзілович, А.Юрченко // Право України. – 1994. – No 10. – С. 63-67.
- Возняк Р.П., Ступень М.Г., Падляк І.М. Земельно-правовий процес: Навчальний посібник. – Львів: «Новий Світ-2000», 2006. – 224 с
- Глотова О. В. Правове регулювання правочинів щодо земельних ділянок в Україні:автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец. 12.00.06 “Земельне право; аграрне право; екологічне право; природноресурсове право” / О. В. Глотова.– К., 2003. – 20 с
- Гринько С. В. Правові аспекти реєстрації прав на землю: Монографія / Гринько С.В. – К.: Видавничо-поліграфічний центр „Київський університет, 2004. – 172 с.
- Долинська М.С. Договір оренди землі: Поняття, зміст та особливості нотаріального посвідчення // Митна справа. – 2012. - №4. – С. 223-229.
- Дорошенко І. Зміни у регулюванні відносин оренди земель сільськогосподарського призначення [ Електронний ресурс ] Режим доступу :http://uz.ligazakon.ua/ua/magazine_article/EA007978. – Назва з екрана.
- Єрмоленко В. Земельні ресурси в майновому обороті / В. Єрмоленко // Право України. – 2004. – No 6. – С. 43-46.
- Земельне право [ Текст ] : підручник для студ. юрид. спец. вищ. навч. закл. / за ред. В. І. Семчика, П. Ф. Кулинича. – К. : Ін Юре, 2001. – 424 с.
- Земельне право України [ Текст ] : підручник / за ред. О. О. Погрібного, І. І. Каракаша. – К. : Істина, 2003. – 448 с.
- Земельне право України [ Текст ] : підручник / за ред. О. О. Погрібного, І. І. Каракаша. – Вид. 2-ге, перероб. і доп. – К. : Істина, 2009. – 600 с.
- Земельний кодекс України [ Текст ] : наук.-практ. коментар / за заг.ред. В. І. Семчика.- 3-е вид., перероб. і доп. – К. : Ін Юре, 2007. – 896 с.
- Земельне право України: підручник / [Беженар Г. М., Бондар Л. О., Гавриш Н. С. і ін.]; за ред. О. О. Погрібного та І. І. Каракаша. – [2-е вид., перероб. і доп.]. – К.: Істина, 2009. – 600 с.
- Земельне право України: загальна частина [текст]: навч. посібн. / А.І. Ріпенко, О.М. Пащенко. – О. : Видавництво ТОВ «Удача», 2013. – 80 с.
- Iгонін В, Асадчих Т. Оренда сільськогосподарських земель спрощується [Електронний ресурс] Режим доступу: http://yur-gazeta.com/publications/practice/zemelne-agrarne-pravo/orenda-silskogospodarskih-zemel-sproshchuetsya.html- – Назва з екрана.
- Ільницька Н.В. Оренда як правова форма використання земель у сучасний період: поняття, особливості, юридична природа / Н. В. Ільницька // Право України. – 2000. - №8. – С. 60-64.
- Ільницька Н. В. Оренда земель сільськогосподарського призначення: правові аспекти: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец. 12.00.06 / Н. В. Ільницька. – К., 2001. – 21 с.
- Ільків Н.В. Оренда земель сільськогосподарського призначення: теоретичні й практичні аспекти: [монографія] / Н.В. Ільків ; за заг. ред. Н.І. Титової. – Львів : ЛьвДУВС, 2008. – 296 с.
- Каракаш И. И. Право собственности на землю и право землепользования в Украине: Научно-практ. пособие / Илья Иванович Каракаш. – К.: Истина, 2004. – 216 с.
- Кулинич П. Ф. Закон України «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»: Науково-практичний коментар / Кулинич П. Ф. – К., 2004. – 38 с.
- Кулинич П.Ф. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення як об’єкти правового обігу / Павло Кулинич // Право України. – 2010. – No 5. – С. 115-122.
- Кулинич П. Ф. Правові засади оренди землі в Україні / П. Ф. Кулинич // Юридичний вісник. – No 36 (272). – 2000. – 7-13 вересня. – С. 49-55.
- Кулинич П. Закон про оренду землі: як він захищає селянина // Приватизація землі: закон, практика, проблеми. – 2004. - № 3. – С. 31-38.
- Кучаковська Н. О. Щодо моменту та правових наслідків визнання недійсним договору оренди землі / Н. О. Кучаковська // Бюлетень Міністерства юстиції України. – 2012. – № 8. – С. 55–63.
- Лейба Л. В. Земельні спори в системі екологічних / Л. В. Лейба // Співвідношення екологічного, природоресурсного, земельного та аграрного права : матеріали до круглого столу 9 груд. 2011 р. – Х., 2011. – С. 147–153.
- Носік В. В. Виникнення прав на землю: теоретичні і практичні аспекти / В. В. Носік // Право України. – 2004. – No 9. – С. 81-85.
- Носік В. В. Щодо правової природи земельної частки (паю) / В. В. Носік, Т.О. Коваленко // Право України. – 2000. – No 3. – С. 48-53.
- Мірошниченко А.М. Напрями вдосконалення системи прав на земельні ділянки / А.М. Мірошниченко // Бюлетень Міністерства юстиції України. – 2010. – No 1(99). – С. 102–112.
- Мірошниченко А.М. Земельне право України: Підручник.– К. : Алерта; КНТ; ЦУЛ, 2009 – 712с.
- Мірошніченко А. М. Колізії в правовому регулюванні земельних відносин в Україні [ Текст ] : монографія / А. М. Мірошніченко. – К. : Правова єдність, 2009. – 268 с.
- Мірошниченко А.М. Оренда землі в Україні: історико-правовий аналіз // Вісник Київського університету імені Тараса Шевченка. Юридичні науки. Випуск 39. – К.: Видавничо-поліграфічний центр «Київський університет», 2000. – С. 50-55
- Мірошниченко А.М., Марусенко Р.І. Науково-практичний коментар Земельного кодексу України. - К.: Правова єдність, 2009. - 496 с.
- Мірошниченко А.М. Чи можлива оренда ідеальної частки у земельній ділянці // Земельне право України. – 2007. - № 3. – С. 66-68.
- Москаленко А. Еволюція орендного землекористування: зарубіжний та вітчизняний досвід. // Економіка України. – 2001. - № 9. – С. 89-97.
- Семчик В. І. Земельне право України: підруч. [для студ. юрид. спец. вищ. Навч. зал.] / Семчик В. І., Кулинич П. Ф., Шульга М. В. – К.: Вид. Дім „Ін Юре, 2008. –600 с.
- Семчик В.І. Земельний пай не може бути об’єктом оренди // Правова держава. – Вип. 8. – К.: ІДП НАН України, 1997. – С. 180-184.
- Самчук-Колодяжна з історії розвитку договору найму (оренди) земельних ділянок [Електронний ресурс] Режим доступу : http://historylaw.eenu.edu.ua/publ/2_92_2014/23. – Назва з екрана.
- Сидор В.Д. Поняття та зміст земельних орендних відносин // Часопис Київського університету права. – 2009. – No 1. – С. 230-234.
- Сидор В.Д. Земельне законодавство України: сучасний стан та перспективи розвитку: монографія / Сидор В.Д. – К.: Вид-во «Юридична думка», 2011. – 312 с.
- Толкач С.М. Орендні відносини: історія та сучасність [Електронний ресурс] Режимдоступу:http://ir.stu.cn.ua/bitstream/handle/123456789/7591/%D0%9E%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%BDi_%D0%B2i%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%B8.pdf?sequence=1&isAllowed=y. – Назва з екрана.
- Труш І. Порядок надання дозволу про передачу в оренду земельної ділянки для встановлення малих архітектурних форм потребує удосконалення / І. Труш // Право України. – 2007. – No 2. – С. 89-92.
- Шульга М.7 В. Правовое обеспечение отношений аренды земли / М. В.Шульга // Предпринимательство, хозяйство, право. – 1997. – No 4. – С. 25-29.
- Шульга М.В. Актуальные правовые проблемы земельных отношений в современных условиях. – Харьков: Консум, 1998. – 224 с.
- Шульга М.В. Правовое обеспечение аренды земли // Предпринимательство, хозяйство и право. – 1997. - № 4. – С. 25.
- Юрченко В. П. Судова практика при вирішенні земельних спорів: шляхи розв'язання юрисдикційних проблем / В. П. Юрченко // Держава і право. Юридичні і політичні науки. – К., 2012. – Вип. 56. – С. 213–218.
№: 2930
Тип: Дипломна робота
Кількість сторінок: 80
Предмет: Земельне право
Розмір шрифту: 14
Мова: Українська мова
Інтервал: 1.5
Кафедра: трудового земельного та екологічного права
Кількість виносок: 400
Унікальність роботи: 80% - eTXT Антиплагіат
Кількість джерел: 89
Робота складається із вступу, двох розділів, пяти підрозділів, висновків, списку використаних джерел. Загальний обсяг роботи – 80 сторінок. Список використаних джерел містить 89 найменувань і займає 11 сторінок.